我們公司租的房子，我們又租給別的公司了，對方給我們開了水電和房租的發票，我們可以營業執照上沒有售電房租這個。我們可以開給其他公司房租和水電的票嗎

董孝彬老師 解答

2025-11-22 14:28

您好，完全可以開票，這是轉租業務，直接開票最省事，房租按5%開，水電費按3%開（目前減按1%），把這些收入都算進公司總收入里，同時把付出去的房租水電費做成本，雖然執照上沒這個范圍，但只要實際發生了業務就能開，如果這是長期生意最好去增項經營范圍，另外作為小規模納稅人，如果月總收入不超過10萬，這筆轉租收入就不用交增值稅。

學堂用戶_ph129163 追問

2025-11-22 14:30

我們是一般納稅人，房租是9，水是9，電是13對嗎

董孝彬老師 解答

2025-11-22 14:32

對對，您很專業，就是這個稅率

學堂用戶_ph129163 追問

2025-11-22 14:32

感謝老師，謝謝。

董孝彬老師 解答

2025-11-22 14:34

 祝您：諸事順遂，皆得所愿！
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