個人出租寫字樓給企業，月租金10000元，到稅務局代開發票應該需要交什么稅

甜美的花卷 追問

2025-06-23 16:23

稅率多少？怎么計算？

宋生老師 解答

2025-06-23 16:24

你好，你這個不開專票，可以免增值稅及附加
印花稅萬分之五
個稅20%，房產稅6%

甜美的花卷 追問

2025-06-23 16:27

個稅沒有可以扣除的嗎  直接就是10000*20%？

宋生老師 解答

2025-06-23 16:27

你好，他可以扣除印花說，房產稅后的金額，在交。

甜美的花卷 追問

2025-06-23 16:34

個稅計算時收入4000以上不是可以扣除20%？

宋生老師 解答

2025-06-23 16:34

你好，是的，可以扣除20%的了。

甜美的花卷 追問

2025-06-23 16:37

老師您能不能一次性把問題講清楚  怎么感覺我不問你就不說啊

宋生老師 解答

2025-06-23 16:40

你好，就是按不含稅價，然后計算。
就是個稅特殊一點，有另外的扣除。
房產稅按租金的6%。

甜美的花卷 追問

2025-06-23 16:43

個稅計算：（10000/1.05-10000*20%-10000*6%）*20%

宋生老師 解答

2025-06-23 16:44

你好，-10000*20%，這個你是說的什么

甜美的花卷 追問

2025-06-23 17:04

個稅計算時收入4000以上可以扣除20%啊

宋生老師 解答

2025-06-23 17:05

你好，是不含稅的20%，不是直接用10000*20%

甜美的花卷 追問

2025-06-23 17:08

個稅計算：（10000/1.05-10000/1.05*20%-10000*6%）*20%？？？

宋生老師 解答

2025-06-23 17:14

你好，是這樣，（10000/1.05-10000/1.05*6%）*（1-20%）*20%
你考慮印花稅就是這樣

宋生老師 解答

2025-06-23 17:14

不考慮印花稅就是這樣計算