老師我們通過中介公司租的房子， 中介公司開具銷售發票的 勞務或服務名稱是，經紀服務*房租， 還是不動產租賃服務*房租，

燕青 追問

2025-04-01 10:14

但對方開具的是經紀服務*房租，說她們公司屬于中介，開不了不動產租賃服務  有沒有相關的稅法規定呀

燕青 追問

2025-04-01 10:14

就是相關的政策

文文老師 解答

2025-04-01 10:18

有實際業務，是可以超范圍開票的

燕青 追問

2025-04-01 10:21

什么意思，就是中介公司，如果有這些經濟業務，是可以超范圍開具發票么

文文老師 解答

2025-04-01 10:23

是，中介公司，如果有這些經濟業務，是可以超范圍開具發票

燕青 追問

2025-04-01 10:24

如果是房租，那應該是不動產租賃服務對吧，不能開具經紀服務，可以這樣理解么

文文老師 解答

2025-04-01 10:25

是的，你的理解是對的。

燕青 追問

2025-04-01 10:59

老師 中介公司的說中介 是幫房東出租，并不是房子的產權所屬人，開不了不動產租賃服務。這個怎么理解呀

燕青 追問

2025-04-01 10:59

老師 中介公司的說中介 是幫房東出租，并不是房子的產權所屬人，開不了不動產租賃服務。這個怎么理解呀

燕青 追問

2025-04-01 10:59

老師 中介公司的說中介 是幫房東出租，并不是房子的產權所屬人，開不了不動產租賃服務。這個怎么理解呀

文文老師 解答

2025-04-01 11:01

中介公司可以轉租，若開的是房租，則是轉租，若開的只是中介服務費，則要找房東開租賃發票

燕青 追問

2025-04-01 11:03

但我們的款是打給中介公司的。

文文老師 解答

2025-04-01 11:09

現在中介開的發票金額是全部款項還是只有中介服務費金額 ？

燕青 追問

2025-04-01 14:50

中介開的發票金額是全額發票呀，

文文老師 解答

2025-04-01 14:50

若是全部金額，應開經營租賃了，這屬于轉租了

燕青 追問

2025-04-01 14:53

但是對方的財務不同意開具不動產租賃服務，說這樣她們的交稅高，但這樣開具發票是不符合稅法要求的呢

文文老師 解答

2025-04-01 14:57

根據剛剛的溝通了解，不符合哦

燕青 追問

2025-04-01 15:00

都跟她們說了，不符合稅法要求，對方就是不開

文文老師 解答

2025-04-01 15:03

可向對方稅局舉報的