老師，請問公司經營辦公場所租賃個人房屋，沒有租賃發票可有風險？

微信用戶 追問

2025-03-25 14:38

老師，房東不愿開，即使稅費由我們支付也不愿意，這樣的情況可會給公司帶來什么麻煩？需要把這情況轉告老板嗎？

宋生老師 解答

2025-03-25 14:39

你好，這種的話要問一下稅務局，因為有的他確實就是在注銷的時候卡里讓你提供發票，不然不讓你注銷。

微信用戶 追問

2025-03-25 14:48

老師，如果對方不開發票，我們還是要申報租賃印花稅對嗎？

宋生老師 解答

2025-03-25 14:55

你好，是的，是需要的 。

微信用戶 追問

2025-03-25 15:07

老師，房東是個人的不開租賃發票是正常現象嗎？我有沒有必要非要對方開發票？

宋生老師 解答

2025-03-25 15:11

你好，你問老板吧，最終企業是老板的，看老板的意思。

微信用戶 追問

2025-03-25 15:24

老師，對方不愿開發票，跟我們財務沒有關系吧，我們財務是不是就做無票支出，跟正常有發票入賬是一樣的，只不過在匯算清繳時調增就可以了？

宋生老師 解答

2025-03-25 15:24

你好是的，就是這樣子做。

微信用戶 追問

2025-03-25 15:25

老師，這個房東是個人，即使對方不開租賃發票，但租賃合同還是要簽的對嗎

宋生老師 解答

2025-03-25 15:25

你好，是的，就是這樣理解。

微信用戶 追問

2025-03-25 15:28

老師，這個簽這個房屋租賃合同，必須是這個房主才能簽嗎？租賃方不是房主可以嗎

宋生老師 解答

2025-03-25 15:28

你好，他要么是房，主要么他是二房東。

微信用戶 追問

2025-03-25 15:31

老師，我們這個房東是房主的媽媽，請問這個租賃方是寫房東母親的名字還是必須是房主？這點需要注意嗎？

宋生老師 解答

2025-03-25 15:31

你好，是要注意的，這個要對方委托他才行的。

微信用戶 追問

2025-03-25 15:35

老師，開這個房屋租賃發票，是不是隨便哪個都可以去代開？比如說這個房東不愿意開，能不能我們代這個房東去代開一下？

宋生老師 解答

2025-03-25 15:36

你好，是的，但是一般需要委托。

微信用戶 追問

2025-03-25 15:38

老師，如果員工去稅局代開，算不算虛開？

宋生老師 解答

2025-03-25 15:38

你好，他以自己的名義去代開就算了。

微信用戶 追問

2025-03-25 15:44

老師，我問了稅局，稅局說房東本人要持身份證，租賃合同和房產證，實名認證才能代開發票，別人代替不了

宋生老師 解答

2025-03-25 15:46

你好這個實操中每個地方的要求不一樣。