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郭老師

職稱： 初級會計師

2025-02-25 13:02

你好，契稅按照不含稅的金額乘以稅率，稅率一般是3%~5%。
印花稅按照不含稅的金額乘以萬分之5。小規模小型微利企業減半。
持有期間每年都需要交房產稅，房屋原值乘以70%乘以1.2%，小規模小型微利企業減半。如果是只有土地沒有房屋的，不需要交房產稅。
還有一個土地使用稅，面積乘以單價，看當地的土地等級還有價格。

曉金名 追問

2025-02-25 14:50

房屋的原值是不含稅價嗎

郭老師 解答

2025-02-25 14:51

是的對的是的對的

曉金名 追問

2025-02-25 14:53

老師，請問如果是租賃房屋或是土地的話，開票稅點是多少，屬于哪個稅目

郭老師 解答

2025-02-25 14:56

經營租賃*房屋租賃，
經營租賃*土地租賃，
一般納稅人營改增之后取得的房屋9%，小規模5%。

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相關問題討論
少于多少不交稅？
2024-06-03 16:25:29
你好，工會經費的計稅依據是員工的應付工資 水利建設是營業收入
2024-05-15 11:53:36
你好，是寫人民幣的
2024-05-08 12:51:59
最好看你申報表里面大部分是按照人頭來
2023-12-01 16:12:43
同學你好 如果您的計稅依據明顯偏低但有正當理由，您可以向稅務機關提供以下證明材料： 1.收入證明：提供您的收入證明，例如工資單、納稅申報表等。 2.資產證明：提供您的資產證明，例如房產證、車輛登記證等。 3.稅務師或會計師的意見：如果您需要稅務師或會計師的意見，可以提供他們的意見書。 4.特殊情況下的證明材料：例如，如果您在特殊情況下需要提供其他證明材料，例如殘疾證、醫療證明等。
2023-11-06 09:47:56
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