作為債務(wù)重組處理
收到房屋時(shí)
借：固定資產(chǎn) —— 房屋 60 萬
貸：應(yīng)收賬款等（對方欠你們的款項(xiàng)科目） 60 萬
用房頂貨款時(shí)
借：應(yīng)付賬款（你們欠別人的貨款科目） 54 萬
營業(yè)外支出 —— 債務(wù)重組損失 6 萬
貸：固定資產(chǎn) —— 房屋 60 萬
作為銷售折扣或折讓處理
假設(shè)將房屋視為一種特殊的 “商品” 銷售來頂賬，有一定的銷售折扣
收到房屋時(shí)
借：固定資產(chǎn) —— 房屋 60 萬
貸：應(yīng)收賬款等（對方欠你們的款項(xiàng)科目） 60 萬
用房頂貨款時(shí)
借：應(yīng)付賬款（你們欠別人的貨款科目） 54 萬
銷售費(fèi)用 —— 折扣與折讓 6 萬
貸：固定資產(chǎn)清理 60 萬
同時(shí)，結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理：
借：固定資產(chǎn)清理 60 萬
貸：固定資產(chǎn) —— 房屋 60 萬