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注会学堂： 加油呀！你一定可以的！
2023-03-01
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同学们考试的时候一定要注意看清是选正确的还是错误的呀...
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如果公司新的投资项目的风险与企业现有资产平均风险相同，则项目的资本成本等于公司的资本成本；如果新的投资项目的风险高于企业现有资产的平均风险，则项目的资本成本高于公司的资本成本；如果公司新的投资项目的风险低于企业现有资产的平均风险，则项目的资本成本低于公司的资本成本；每个项目都有自己的资本成本，它是项目风险的函数。
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①投资人要求的必要报酬率，是他放弃的其他投资机会中报酬率最高的一个。
②权益投资人要求的报酬率，是一种事前的期望报酬率，而不是已经获得或实际获得的报酬率。
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如果公司向高于现有资产风险的新项目大量投资，公司资产的平均风险就会提高，并使得资本成本上升。公司投资政策发生变化时，对资本成本就会产生影响。
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一般来说，资本成本是指投资资本的机会成本。这种成本不是实际支付的成本，而是一种失去的收益，是将资本用于本项目投资所放弃的其他投资机会的收益，因此被称为机会成本。既与公司的筹活动有关也与公司的投资活动有关，与筹资活动有关的资本成本称为公司的资本成本，与投资活动有关的资本成本称为项目的资本成本。
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增加债务的比重，会使平均资本成本趋于降低，同时会加大公司的财务风险，财务风险提高，又会引起财务杠杆上升。
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公司的资本成本主要用于投资决策、筹资决策、评估企业价值和业绩评价。
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①市场利率上升，会导致债务资本成本上升，同时也会引起股权资本成本上升，所以会导致加权平均资本成本上升；
②适度增加负债，不会引起财务风险增加，而增加债务比重，会降低加权平均资本成本；
③向高于现有资产风险的新项目大量投资，公司风险就会提高，导致加权平均资本成本上升；
④如果超过一定程度地利用财务杠杆，会加大财务风险，从而使得股权资本成本提高，有可能会导致加权平均资本成本上升
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项目资本成本可以视为项目投资或使用资本的机会成本，公司资本成本是公司取得资本使用权的代价，公司资本成本是公司投资人要求的必要报酬率。
资本成本的本质是投资资本的机会成本，但并不是企业实际付出的代价。
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投资人的税前的期望报酬率等于公司的税前资本成本。
公司的资本成本是构成企业资本结构中各种资金来源成本的组合，即各资本要素成本的加权平均值。
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资本成本是投资项目的取舍率，资本结构决策影响资本成本，项目的资本成本是由市场决定的。
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外部金融工具对冲是指通过金融市场衍生品锁定汇率或转移风险，包括签订外汇远期合约、外汇期货合约、货币期权合约、货币互换合约等。选项CD正确，选项A和B属于通过调整经营和财务策略降低风险的自然对冲方法。
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加油加油加油加油
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努力努力努力
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2、注册会计师应选择以下审计程序来证明投资性房地产的“权利和义务”认定的是（ ）。
检查建筑物权证、土地使用权证等证明文件，确定建筑物、土地使用权是否归被审计单位所有
与被审计单位讨论，以确定划分为投资性房地产的建筑物、土地使用权是否符合会计准则的规定
结合银行借款等的检查，了解建筑物、土地使用权是否存在抵押、担保情况
采用公允价值模式的，说明公允价值的确定依据和方法，以及公允价值变动对损益的影响
ACBC
选项B，确定划分为投资性房地产的建筑物、土地使用权是否符合会计准则的规定，这主要是“分类”的问题；
选项D，采用公允价值模式的，说明公允价值的确定依据和方法，以及公允价值变动对损益的影响，这主要是“”计价和分摊的问题。
选项A和C的审计程序可以证明其“权利和义务”认定。
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